با رشد روزافزون جمعیت و پیشرفت فناوری، نیاز به ساختمان‌های هوشمند و مدیریت بهینه آنها بیش از پیش به چشم می‌آید. ساختمان‌های هوشمند که با استفاده از تکنولوژی‌های پیشرفته و سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) اجرا می‌شوند، به ساکنان و مالکان این امکان را می‌دهند که به طور بهینه از منابع انرژی استفاده کنند، امنیت را افزایش دهند و کیفیت زندگی خود را بهبود بخشند.
فهرست مطالب این مقاله
در این مقاله، به بررسی جزئیات سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) پرداخته خواهد شد. همچنین، کاربردها و مزایای BMS در سیستم‌های نورپردازی، گرمایش و سرمایش، امنیت و … به همراه تجربه‌های موفق از اجرای این سیستم در ساختمان‌های هوشمند، به تفصیل پرداخته خواهد شد. هدف ما ارائه یک مشخصه برای انتخاب و پیاده‌سازی بهتر BMS در ساختمان‌ها و بهبود کارکرد و کیفیت زندگی ساکنان است
BMS چیست؟
سیستم مدیریت ساختمان هوشمند (BMS) یک فناوری پیشرفته است که به وسیله‌ی اتصال به شبکه‌های اطلاعاتی، حسگرها و سیستم‌های کنترل، امکان مدیریت بهبود یافته‌ای از کارایی و کاربردی‌تر شدن ساختمان‌ها را فراهم می‌آورد. این سیستم، به عنوان یک مغز مصنوعی برای ساختمان عمل می‌کند و قادر به کنترل و مدیریت اجزای مختلف فیزیکی ساختمان مانند نورپردازی، گرمایش و سرمایش، سیستم‌های امنیتی، تهویه‌مطبوع و سیستم‌های اتوماسیون می‌باشد
یا در تعریفی دیگر، BMS یا سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (Building Management System) به مجموعه‌‌ی تجهیزات و روش‌های کنترلی به منظور کنترل و مانیتورینگ تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ساختمان از جمله روشنایی، تهویه مطبوع، سیستم‌های امنیتی از قبیل کنترل تردد و دوربین مدار بسته و سیستم‌های ایمنی از قبیل اعلام حریق و … با استفاده از رایانه گفته می‌شود.
در واقع هدف اصلی از سیستم مدیریت هوشمند ساختمان، BMS، اول کنترل سیستم تاسیسات مکانیکی و دوم تاسیسات الکتریکی ساختمان هوشمند است. هر ساختمان از دو قسمت لوکال و عمومی تشکیل شده است. هر واحد تکی که کنترل آن توسط شخص و به صورت مجزا از کل ساختمان انجام می‌شود، قسمت لوکال است. کنترل اجزایی از ساختمان که برای آسایش تمام کاربران است، مانند چیلرها، موتورخانه، روشنایی محوطه در ساختمان‌های بزرگ که با پیاده سازی BMS انجام می‌شود، قسمت عمومی ساختمان است. در کل سیستم BMS برای ساختمان‌های کوچک معنایی ندارد. هرچند گاهی از BMS با عنوان خانه هوشمند نام می‌برند ولی این دو کاملا با هم متفاوت است.
بخش‌ها و تجهیزات مختلفی که توسط سیستم BMS تحت کنترل هستند شامل موارد زیر است:
- سیستم کنترل روشنایی
- سیستم تهویه مطبوع
- سیستم مدیریت هوشمند انرژی
- سیستم کنترل تردد
- سیستم اعلام حریق
- سیستم مدیریت هوشمند واحدهای اداری و هتل‌ها، بیمارستان‌ها
- سیستم مدیریت هوشمند پارکینگ
- سیستم‌های قدرت (سیستم‌های ذخیره انرژی الکتریکی و تامین برق اضطراری)
- سیستم تجهیزات الکترومکانیکی (آسانسور، پله برقی و …) و …
اجرای BMS
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان برای ساختمان‌های بسیار بزرگ مانند پروژه‌های تجاری بزرگ، بیمارستان‌ها، مجتمع‌های صنعتی و خطوط تولید و پروژه‌های بزرگ اداری و مسکونی کاربرد دارد.
از دلایل اصلی استفاده این ساختمان‌ها از BMS می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- مساحت بسیار بالا
- تعداد بیشتر سر خط‌ها (عدم قابلیت کنترل توسط سیستم سنتی)
- سیستم سرمایش و گرمایش مشاع برای کل ساختمان
اجرای BMS یا سیستم مدیریت ساختمان در ابتدای امر کاری دشوار، هزینه‌بر و زمان‌بر به نظر می‌رسد، اما باید این موضوع را در نظر گرفت که این سیستم دارای انعطاف‌پذیری بالایی است و می‌تواند با هر سطحی از نیاز منطبق شود. همچنین مراحل طراحی و اجرای BMS کاملا مشخص و دقیق است و باید حتما توسط متخصصین این بخش انجام گیرد.
پروتکل سیستم مدیریت ساختمان چیست؟
برای مدیریت سیستم ساختمان یا BMS بیشتر از سه پروتکل lon-work , KNX, bacnet استفاده می‌شود.
lon-work: پروتکل آمریکایی است که بیشتر در قاره آمریکا استفاده می‌شود.
bacnet: بک نت یک پروتکل اروپایی است محصولات برند‌های اشنایدر و زیمنس با این پروتکل کار می‌کنند. این پروتکل اصلی‌ترین پروتکل سیستم مدیریت ساختمان است .
KNX: این پروتکل بیشتر برای خانه هوشمند استفاده می‌شود و برای سیستم مدیریت ساختمان‌های متوسط است و برای ساختمان‌های بسیار بزرگ سیستم بکنت کار می‌شود.
زیمنس بزرگ‌ترین تولید کننده محصولات سیستم مدیریت ساختمان BMS است.این محصولات غالباً تحت پروتکل بکنت کار می‌کنند.
مراحل طراحی و پیاده‌سازی سیستم هوشمند BMS ساختمان
نیازسنجی
- دریافت مشاوره BMS ساختمان
- بررسی کاربری ساختمان و هدف از اجرای BMS
- تعیین استراتژی کنترل و مانیتورینگ
- تعیین بودجه
- انتخاب پروتکل جهت اجرای سیستم مدیریت ساختمان
- تعیین تجهیزات مورد نیاز برای پیاده سازی BMS ساختمان
- طراحی سناریوهای هوشمندسازی ساختمان طبق نیاز کارفرما
- عقد قرارداد
پیاده سازی BMS
- طراحی نقشه برای سیستم مدیریت ساختمان
- خرید تجهیزات هوشمند
- هماهنگی با تیم معماری، برق و تاسیسات
- اجرای سیستم مدیریت ساختمان
- آموزش استفاده از سیستم هوشمند BMS به ساکنین
- پشتیبانی و خدمات پس از فروش
کاربرد و امکانات سیستم BMS یا مدیریت هوشمند در ساختمان
هدف اصلی به کار گیری BMS در ساختمان‌ها مزایای اقتصادی و ایجاد امنیت و کاهش مصرف انرژی می‌باشد.
هم اکنون سیستم‌های یکپارچه مدیریت ساختمان BMS در ساختمان‌ها، برج‌ها، آسمان خراش‌ها، ساختمان‌های مسکونی، اداری و مجتمع‌های صنعتی کنترل بخش‌های مختلفی از جمله موارد زیر را به عهده دارد:
- سیستم‌های روشنایی
- تهویه و سیستم سرمایش و گرمایش
- سیستم‌های کنترل تردد افراد و خودروها
- سیستم‌های نظارت تصویری مانند دوربین‌ها
- تجهیزات اندازه‌گیری و سنسورها
- سیستم‌های اعلام حریق
- وضعیت آسانسورها
- سیستم‌های امنیتی و حفاظتی
- کنترل هوشمند موتورخانه و چیلر‌های مرکزی
برای مثال ساختمانی مانند مجتمع سیتی سنتر اصفهان حدود 500 دستگاه فن کوئل دارد. تمام این تجهیزات قرار است با یک سیستم متمرکز کار کنند و دمای این مجتمع چند هزار متری را کنترل کنند. برای این کار در هر منطقه یک ترموستات نیاز است این ترموستات‌ها دمای هر منطقه را به موتور خانه گزارش می‌دهند. موتورخانه به صورت خودکار تشخیص می‌دهد که چند مشعل باید روشن باشد و با حداقل مصرف انرژی حداکثر بازدهی را خواهد داشت.
در طراحی BMS می‌توان یک اتاق کنترل مرکزی را در نظر گرفت که از آنجا مدیریت سیستم ساختمان انجام شود.
مزایای استفاده از BMS
- ایجاد محیط مطلوب برای اعضای ساختمان
- ارایه سیستم کنترلی با قابلیت برنامه‌ریزی زمانی عملکرد
- بهینه‌سازی و صرفه‌جویی در مصرف انرژی
- عدم نیاز به پیمان کار دائمی ساختمان
- امکان مانیتورینگ و کنترل تمامی نقاط تحت کنترل از طریق اینترنت برروی کامپیوتر یا تلفن همراه هوشمند
- امکان گرفتن گزارش‌های آماری از تمامی تجهیزات و عملکرد آنها
- یکپارچه‌سازی مدیریت تاسیسات و سیستم‌های مختلف دیگر در ساختمان و از بین رفتن احتمال تداخل در عملکردها
- بالا بردن سطح رفاه کاربران ساختمان ( ساکنان، مهمانان، مدیران و کارکنان)
- بهره‌‌برداری بهینه از تجهیزات و افزایش عمر مفید آنها و کاهش چشمگیر هزینه‌های نگهداری و تعمیرات و هزینه‌های مصرفی انرژی
- ارایه سیستم کنترل هوشمند با قابلیت برنامه‌ریزی زمانی برای عملکردها
- حذف خطای اپراتوری به دلیل کنترل هوشمند
- یکپارچه‌سازی مدیریت تاسیسات و سیستم‌های گوناگون در ساختمان و نتیجه عملکرد هماهنگ و یکپارچه همه‌ی تجهیزات.
- افزایش چشمگیر ارزش مالی و قیمت ساختمان به نسبت ساختمان‌های سنتی مشابه در همان محله
- تامین امنیت کامل ساختمان و ساکنین با توجه به نصب سیستم‌های امنیتی و نظارتی هوشمند مانند کنترل تردد، دوربین، دزدگیر و …
منبع سایت wattsense
شما پیج اینستا هم دارین؟ ❤️❤️❤️
شرکت سوله
بله داریم
livesmarter.ir@
این آدرس پیج اینستگرام گروه خانه هوشمند هیربد است.
برای پروژه های مسکونی پیشنهاد می کنید از bacnet استفاده شود یا پروتکل KNX ؟